Переоценка основных средств пример. Переоценка основных средств (Петров Е.)

В данном материале предлагаем нашим читателям краткие и максимально информативные ответы на самые распространенные вопросы касательно сути и механизмабухгалтерской переоценки основных средств (далее - ОС) на предприятии. Для того чтобы сэкономить ваше время, мы специально отсеяли все, не стоящее внимания, и оставили только важную информацию

Что такое переоценка ОС и зачем переоценивать ОС

Переоценкой ОС в бухгалтерском учете называют процедуру, с помощью которой остаточную стоимость конкретного объекта ОС согласовывают со справедливой стоимостью. В частности, ее регламентируют П(С)БУ 7 «Основные средства» и Методические рекомендации по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденные приказом Минфина Украины от 30.09.2003 г. № 561 (далее - Методрекомендации № 561).

Целью ведения бухгалтерского учета и составления финансовой отчетности является предоставление пользователям для принятия решений полной, правдивой и непредвзятой информации о финансовом положении, результатах деятельности и движении денежных средств предприятия (ч. 1 ст. 3 Закона Украины «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности в Украине» от 16.07.1999 г. № 996-XIV (далее - Закон о бухучете)). Данная цель будет достигнута, в частности, благодаря переоценке, как минимум, в части предоставления пользователям достоверной информации о реальной (справедливой) стоимости таких активов, как ОС.

Переоценка ОС - обязательная или добровольная

Переоценка ОС - добровольная. Это подтверждает п. 16 П(С)БУ 7:

«Предприятие может переоценивать объект основных средств, если остаточная стоимость данного объекта существенно отличается от его справедливой стоимости на дату баланса (здесь и далее в цитатах выделено авт. - Прим. ред. )».

В то же время бывают случаи, когда законодательство устанавливает обязательность пересмотра стоимости определенных ОС (см. , например, постановление КМУ «О порядке индексации стоимости объектов жилищного фонда» от 31.08.1996 г. № 1024). Результаты таких процедур также найдут свое отражение в бухучете (хотя они и не являются классическими переоценками, о которых сейчас идет речь).

Что такое существенность? Какое отклонение остаточной стоимости ОС от их справедливой стоимости считать существенным

Как уже отмечалось, согласно п. 16 П(С)БУ 7, предприятие может переоценивать объект ОС, если остаточная стоимость данного объекта существенно отличается от его справедливой стоимости на дату баланса. Нормативного определения существенности вообще нет, и пределы существенности касательно переоценки ОС, к сожалению, П(С)БУ не дают. ХотяМетодрекомендациями № 561 определено:

«Порогом существенности для проведения переоценки или отражения уменьшения полезности объектов основных средств может быть величина, равная 1 проценту чистой прибыли (убытка) предприятия, или величина, равная 10-процентному отклонению остаточной стоимости объектов основных средств от их справедливой стоимости » (п. 34).

Такие же советы чиновники предоставляли и в п. 6 письма Минфина Украины от 29.07.2003 г. № 04230-108.

Можно ли изменять предел существенности отклонения остаточной и справедливой стоимости ОС с целью переоценки

Существуют лишь рекомендации касательно установления такого предела. На практике же предприятие, в лице его руководителя, устанавливает его по своему усмотрению, исходя из конкретных условий деятельности и запросов пользователей финансовой отчетности. То есть менеджмент должен проанализировать ситуацию и, используя собственные профессиональные суждения, решить, какое именно расхождение в стоимостях ОС является существенным, а именно, что влияет на достоверность финотчетности .

Нужно ли указывать критерий существенности в приказе об учетной политике

Мы считаем, что критерий существенности расхождения остаточной и справедливой стоимости ОС для их переоценки можно рассматривать как элемент учетной политики предприятия (ст. 1 Закона о бухучете). Соответственно, такой предел по каждой группе ОС (если она установлена в разрезе групп) следует указать в приказе об учетной политике. Кстати, о том, что распорядительный документ об учетной политике предприятия должен определить применение, в частности, порога существенности по отдельным объектам учета, отметил Минфин Украины в письме от 21.12.2005 г. № 31-34000-10-5/27793.

Можно ли переоценивать ОС выборочно

Это недопустимо. Согласно п. 16 П(С)БУ 7, в случае переоценки объекта ОС на ту же дату осуществляется переоценка всех объектов группы ОС, к которой относится данный объект . В свою очередь, группа ОС - совокупность однотипных по техническим характеристикам, назначению и условиям использования необоротных материальных активов (п. 4 П(С)БУ 7).

Отметим: перечень обобщенных групп ОС содержит п. 5 П(С)БУ 7.

Когда проводят переоценку ОС

Исходя из п. 16 П(С)БУ 7, переоценку ОС проводят на дату баланса. Согласно п. 3 П(С)БУ 6 «Исправление ошибок и изменения в финансовых отчетах» дата баланса - дата, на которую составлен баланс предприятия. Обычно датой баланса является конец последнего дня отчетного периода. В соответствии с ч. 1 ст. 13 Закона о бухучете, отчетный период для составления финотчетности - календарный год. Промежуточная отчетность составляется ежеквартально нарастающим итогом с начала отчетного года в составе баланса и отчета о финансовых результатах. Баланс предприятия составляется по состоянию на конец последнего дня квартала (года). Однако это не значит, что к переоценке придется прибегать так часто.

Как часто проводят переоценку ОС

Учитывая предписания п. 16 П(С)БУ 7 , мы считаем, что предприятие имеет право самостоятельно установить периодичность проведения переоценок определенных групп ОС (например, каждое полугодие или раз в год, в 3 года и т.д.).

В свою очередь, переоценка ОС той группы, объекты которой уже подверглись переоценке, в дальнейшем должна проводиться с такой регулярностью, чтобы их остаточная стоимость на дату баланса существенно не отличалась от справедливой стоимости (абз. 2 п. 16 П(С)БУ 7). Итак, осуществив первую переоценку ОС соответствующей группы, предприятие должно учитывать данные ОС по переоцененной стоимости. То есть предприятие должно регулярно переоценивать ОС этой группы, чтобы их справедливая стоимость на дату баланса существенно не отличалась от их остаточной стоимости.Фактически такой подход подтверждает и международная практика, в частности, МСБУ 16 «Основные средства» . Согласно упомянутому документу, предприятие должно выбирать своей учетной политикой или модель учета (§ 30), или модель переоценки (§ 31), и ему следует применять эту политику ко всему классу ОС.

Параграф 31 МСБУ 16, в свою очередь, описывает модель переоценки. После признания активом объект ОС (справедливую стоимость которого можно достоверно оценить) следует учитывать по переоцененной стоимости, которая является справедливой стоимостью на дату переоценки минус любая последующая накопленная амортизация и последующие накопленные убытки от уменьшения полезности. Переоценки необходимо производить с достаточной регулярностью так, чтобы балансовая стоимость существенно не отличалась от той, которая была бы определена с использованием справедливой стоимости на конец отчетного периода.

При этом, руководствуясь § 34, частота переоценок зависит от изменений справедливой стоимости переоцениваемых объектов ОС . Если справедливая стоимость переоцененного актива существенно отличается от его балансовой стоимости, нужно проводить дальнейшую переоценку. Некоторые объекты ОС могут подвергаться значительным и непостоянным изменениям справедливой стоимости, требуя ежегодной переоценки. Такие частые переоценки не требуются для объектов ОС лишь с незначительным изменением справедливой стоимости. В данном случае достаточно оценивать их каждые 3 или 5 лет.

Считаем, что этими правилами в полной мере могут воспользоваться не только стопроцентные МСБУшники, но и предприятия, которые ведут бухучет и составляют финансовую отчетность согласно П(С)БУ.

Все ли ОС можно переоценивать

Нет, не все. Не подлежат переоценке малоценные необоротные материальные активы и библиотечные фонды, если амортизация их стоимости осуществляется по методу «50% стоимости, которая амортизируется, в первом месяце использования, а 50% - в месяце изъятия из активов (списания с баланса)» или «100% стоимости, которая амортизируется, в первом месяце использования» (абз. 3 п. 16 П(С)БУ 7).

Нужно ли для определения справедливой стоимости ОС для их переоценки привлекать профессионального оценщика

Это действительно так. Учитывая абз. 7 ч. 2 ст. 7 Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» от 12.07.2001 г.№ 2658-III (далее - Закон об оценке), оценка имущества субъектом оценочной деятельности является обязательной, в частности, в случаях «переоценки основных фондов для целей бухгалтерского учета» . Кроме того, в п. 33 Национального стандарта № 1 «Общие основы оценки имущества и имущественных прав», утвержденного постановлением КМУ от 10.09.2003 г. № 1440, среди прочего, сказано, что:

«Оценка имущества с целью отражения ее результатов в бухгалтерском учете в порядке, установленном законодательством о бухгалтерском учете, проводится с учетом того, что:

  • справедливая стоимость актива равна его рыночной стоимости в случае возможности ее определения в порядке, установленном данным и другими национальными стандартами…
  • результаты проведения оценки активов для целей бухгалтерского учета считаются их переоцененной стоимостью».

Так что при переоценке ОС нужно воспользоваться услугами сертифицированного профессионального оценщика. Именно он должен определить справедливую стоимость ваших ОС, которая будет являться основой для переоценки ОС и отражения ее результатов в бухгалтерском учете. Результат оценки имущества подтверждает Отчет об оценке имущества (акт оценки имущества), составленный таким оценщиком. Данный отчет подписывается оценщиком, который проводил оценку имущества, и скрепляется подписью руководителя субъекта оценочной деятельности. В соответствии со ст. 12 Закона об оценке, Отчет об оценке имущества является документом, который содержит заключения о стоимости имущества и подтверждает выполненные процедуры по оценке имущества субъектом оценочной деятельности - субъектом хозяйствования согласно договору.

Как расходы на услуги (работы) субъекта оценочной деятельности по установлению справедливой (рыночной) стоимости имущества отразить в бухгалтерском и налоговом учете

В учете расходы на упомянутые в вопросе услуги (работы) субъекта оценочной деятельности классифицируют как административные расходы и включают в расходы в периоде их возникновения .

Так, согласно п. 18 П(С)БУ 16 «Расходы», к административным расходам относятся общехозяйственные расходы, направленные на обслуживание и управление предприятием, в частности: «вознаграждения за профессиональные услуги (юридические, аудиторские, по оценке имущества и т.п.)». Поскольку установление рыночной (справедливой) стоимости имущества (ОС) связано с хозяйственной деятельностью налогоплательщика, в расходности услуг (работ) субъекта оценочной деятельности можно не сомневаться.

Относительно даты отражения расходов, то согласно п. 7 П(С)БУ 16 расходы признаются расходами определенного периода одновременно с признанием дохода, для получения которого они осуществлены. Расходы, которые невозможно прямо связать с доходом определенного периода, отражаются в расходах того отчетного периода, в котором они были осуществлены. Очевидно, мы имеем дело со вторым случаем (расходы на оценку невозможно прямо связать с каким-либо доходом), поэтому затраты показываем в периоде выполнения оценочных услуг (работ).

Как мы отмечали, осуществление оценки подтвердит Отчет об оценке имущества (акт оценки имущества) , составленный оценщиком согласно требованиям ст. 12 Закона об оценке. Также в комплекте документов должен быть договор на проведение оценки имущества (в нем, в частности, определяют размер и порядок оплаты работ), акт приемки-передачи выполненных работ и документы об оплате услуг (работ) субъекта оценочной деятельности.

В налоговом учете обсуждаемые расходы отражаются и признаются расходами того отчетного периода, в котором они были осуществлены, согласно правилам ведения бухучета.

НДС, уплаченный (начисленный) в стоимости услуг (работ) по оценке имущества, предприятие включает в налоговый кредит на общих основаниях (п. 198.3 НКУ) при условии наличия правильно оформленной налоговой накладной и внесенной в ЕРНН (п. 198.6 НКУ).

Как правильно провести переоценку ОС с целью отражения результатов в бухучете

Если справедливая стоимость объекта найдена, определяют индекс переоценки объекта согласно п. 17 П(С)БУ 7. Его исчисляют, разделив справедливую стоимость объекта, который переоценивается, на его остаточную стоимость (если объект уже переоценивали, берется остаточная стоимость с учетом предыдущей переоценки).

Когда индекс свидетельствует, что порог существенности перешли, исчисляютпереоцененную первоначальную стоимость и переоцененную сумму износа объекта ОС. Для этого, соответственно, первоначальную стоимость и сумму износа (если объект уже переоценивали, такие показатели принимают с учетом предыдущих переоценок) умножают на только что найденный индекс переоценки.

Далее находят ключевые показатели: суммы переоценки (дооценки или уценки)первоначальной стоимости, износа и остаточной стоимости объекта ОС . Для этого изпереоцененных первоначальной стоимости и износа объекта вычитают, соответственно, первоначальную стоимость и износ объекта до переоценки. А из справедливой стоимости объекта вычитают его остаточную стоимость (это будет сумма переоценки остаточной стоимости). После того, как нашли суммы переоценки объекта ОС, можно переходить к учетным записям.

Каковы особенности переоценки ОС с нулевой остаточной стоимостью

Переоценку таких ОС проводят в порядке, предусмотренном абз. 2 п. 17 П(С)БУ 7. Если остаточная стоимость объекта ОС равна нулю, то его переоцененная остаточная стоимость определяется прибавлением справедливой стоимости данного объекта к его первоначальной (переоцененной) стоимости без изменения суммы износа объекта. В свою очередь, для таких объектов, которые продолжают использоваться, обязательно определяют ликвидационную стоимость.

Как отражать результаты переоценки объекта ОС на счетах бухучета

Во-первых , результаты переоценки включают в финансовую отчетность того периода, по итогам которого сделали переоценку.

Во-вторых , бухзаписи зависят от того, с чем предприятие имеет дело (с дооценкой или с уценкой), а также от того, каким был результат предыдущих переоценок (дооценка или уценка).

Согласно п. 19 П(С)БУ 7, сумма дооценки остаточной стоимости объекта ОС включается в состав капитала в дооценках и отражается в прочем совокупном доходе, а сумма уценки - в состав расходов.

При ДООЦЕНКЕ , руководствуясь Методрекомендациями № 561, необходимо делать следующие записи:

  • на сумму дооценки первоначальной стоимости объекта:

Дт 10 «Основные средства» Кт 411 «Дооценка активов»;

  • на сумму дооценки износа:

Дт 411 Кт 131 «Износ основных средств».

При УЦЕНКЕ ранее недооцениваемые ОС, учитывая положения Методрекомендаций № 561, необходимо делать следующие записи:

  • на сумму уценки износа:

Дт 131 Кт 10 ;

  • на сумму уценки остаточной стоимости объекта:

Дт 975 «Уценка необоротных активов и финансовых инвестиций» Кт 10 .

Подобные записи делают, если за первой дооценкой (уценкой) будет следующая дооценка (уценка). То есть если направление переоценки не изменится.

При повторной переоценк е , когда направление переоценки изменилось с уценки на дооценку или наоборот, руководствуемся п. 20 П(С)БУ 7.

В случае наличия (на дату проведения очередной (последней) дооценки объекта ОС)превышения суммы предыдущих уценок объекта и потерь от уменьшения его полезности над суммой предыдущих дооценок остаточной стоимости данного объекта и выгод от восстановления его полезности сумма очередной (последней) дооценки, но не более чем указанное превышение, включается в состав доходов отчетного периода, а разница (если сумма очередной (последней) дооценки больше указанного превышения) направляется на увеличение прочего дополнительного капитала .

При наличии (на дату проведения очередной (последней) уценки объекта ОС) превышения суммы предыдущих дооценок объекта и выгод от восстановления его полезности над суммой предыдущих уценок остаточной стоимости данного объекта и потерь от уменьшения его полезности сумма уценки, но не более указанного превышения, направляется на уменьшение капитала в дооценках и отражается в прочем совокупном доходе, а разница (если сумма уценки больше, чем указанное превышение) включается в расходы отчетного периода .

Отражение результатов ДООЦЕНКИ (ранее уцененных):

  • на сумму дооценки износа ОС:

Дт 10 Кт 131 ;

  • на сумму дооценки остаточной стоимости (в пределах предыдущих уценок, которые были включены в состав расходов):

Дт 10 Кт 746 «Прочие доходы от обычной деятельности»;

  • на сумму превышения дооценки остаточной стоимости над суммой предыдущих уценок, которые были включены в состав расходов:

Дт 10 Кт 411 .

Отражение результатов УЦЕНКИ ОС (ранее дооцененных):

  • на сумму уценки износа:

Дт 131 Кт 10 ;

  • на сумму уценки остаточной стоимости (в пределах суммы предыдущих дооценок):

Дт 411 Кт 10 ;

  • на сумму превышения уценки остаточной стоимости объекта над предыдущими дооценками данного объекта:

Дт 975 Кт 10 .

В каких первичных документах указываются данные о переоценке объекта ОС

Согласно п. 18 П(С)БУ 7, сведения об изменениях первоначальной стоимости и суммы износа ОС заносятся в регистры их аналитического учета. Пункт 35 Методрекомендаций № 561 более конкретный:

«Данные о переоценке (изменение стоимости и износа) отражаются в регистрах аналитического учета основных средств (инвентарная карточка учета основных средств, книга учета основных средств, Ведомость учета необоротных активов и износа) » .

Отражаются ли результаты переоценки в налоговом учете

Как известно, с 2015 года налог на прибыль определяется от бухфинрезультата плюс/минус разницы, прописанные в р. ІІІ НКУ. Без разниц (кроме убытка предыдущих периодов) могут определять базу по налогу на прибыль налогоплательщики, у которых доход (за вычетом косвенных налогов) не превышает 20 млн грн.

Финансовый результат до налогообложения:

  • увеличивается на сумму уценки и потерь от уменьшения полезности ОС, включенных в расходы отчетного периода согласно П(С)БУ или МСФО;
  • уменьшается на сумму дооценки и выгод от восстановления полезности ОС в пределах предварительно отнесенных к расходам уценки и потерь от уменьшения полезности основных средств или нематериальных активов согласно П(С)БУ или МСФО.

При этом финансовый результат до налогообложения на сумму дооценок не увеличивается, если в предыдущих отчетных периодах уценка не проводилась.

Таким образом, первая дооценка ОС в бухучете включается в состав капитала в дооценках и никоим образом не повлияет на объект обложения налогом на прибыль. В дальнейшем дооценки будут влиять на объект обложения налогом на прибыль только при условии, если были проведены уценки.


Всего три раза Правительством СССР издавались распоряжения о проведении переоценки основных средств. Переоценки 25, 60 и 72 годов были мероприятиями плановыми, обязательными для всей страны. Организациям всех отраслей спускались инструкции с подробным изложением, что и насколько нужно переоценивать, и все дружно умножали стоимость основных средств на вмененные Госпланом коэффициенты.

Через некоторое время всесоюзное статистическое ведомство «с чувством глубокого удовлетворения» сообщало о том, что фондовооруженность промышленности страны возросла на столько-то процентов.

Бухгалтеры старших поколений ещё помнят, как это происходило в постсоветский период. Обесценивание российской денежной единицы шло такими темпами, что в учете происходили самые невероятные ситуации.

Приобретенный полгода назад станок мог числиться в учете по стоимости, меньшей на порядки, чем такой же станок, купленный сегодня. Пустеющие корпуса разоряющихся заводов, благодаря тому, что в их инвентарной карточке числилась ещё советская цена, продавались дешевле легкового автомобиля, а легковые автомобили уходили с баланса предприятий по цене детской коляски.

Совминовские постановления о проведении переоценок с 1992 по 1997 годы выходили с периодичностью новогодних утренников. Бухгалтерии привычно умножали, приводя стоимостные характеристики объектов к чему-то более или менее единому, но уже через пару месяцев этот пересчет устаревал.

Да, чаще всего в истории нашей страны этот механизм становился спасительной заплатой на прорехах негодной экономической политики. Но это не отменяет действительного экономического значения переоценки, как существенного инструмента в принятии управленческих решений.

Переоценка сегодня

Сегодня порядок переоценки основных средств перестал регулироваться государством в той мере, в какой он регулировался ранее. Решение о проведении или не проведении переоценок принимает организация в процессе администрирования своей финансово-хозяйственной деятельности.

Это условие закреплено в п. 15 ПБУ 6/01 «Учет основных средств» (утверждено приказом Минфина России от 30 марта 2001 г. № 26н) и подтверждается нормами Налогового Кодекса Статьи №№ 256 «Амортизируемое имущество» и 257 «Порядок определения первоначальной стоимости амортизируемого имущества».

В то же время самостоятельность организации в отношении переоценки не означает полную стихийность этого процесса. Порядок проведения переоценки основных средств организацией не может выходить за рамки, определенные вышеуказанными и сопутствующими им нормативно-правовыми актами п. 44 «Методические указания об учете основных средств» (утв. приказом Минфина России от 13 октября 2010 г. № 91н, с изменениями от 27 ноября 2006 г., 25 октября, 24 декабря 2010 г.).

Это означает, что в тех случаях, когда компании потребовалось в каких-либо целях переоценить наличествующий имущественный капитал, сделать это она может, опираясь на единые правила.
Принимая решение о проведении переоценки, важно помнить ряд ключевых моментов. Рассмотрим их по порядку.

Порог существенности

Переоценка должна производиться в том случае, если имеет место существенная разница между балансовой стоимостью объекта и рыночной, восстановительной стоимостью аналогичного ему. Слово «существенная» выделено нами не случайно. Несмотря на то, что понятие существенности напрямую не определяется в основных нормативно-правовых актах, это значительное условие.

В Указаниях № 91-н п. 44 «Методические указания об учете основных средств» (утв. приказом Минфина России от 13 октября 2010 г. № 91н, с изменениями от 27 ноября 2006 г., 25 октября, 24 декабря 2010 г.) имеется прямо высказанное требование установления существенности разницы между стоимостью основных средств, по которой они числятся на балансе, и восстановительной стоимостью.

В свою очередь, 5-процентный порог существенности в свое время был определен в объясняющей части Порядка предоставления отчетности «Порядок составления и представления бухгалтерской отчетности» (утв. приказом Минфина России от 22 июля 2003 г. № 67н, в ред. приказов Минфина России от 31 декабря 2004 г. № 135н, от 18 сентября 2006 г. № 115н). Несмотря на то, что данный документ утратил силу в части форм отчетности, иное трактование размера существенности на настоящий момент отсутствует, из чего можно сделать логическое заключение о его действительности.

Приведем два простых примера.

  • 1 случай. Стоимость основных средств однородной группы на 31.12.2013 г. составила 1 млн. руб.; восстановительная стоимость объектов группы на 31.12.2013 г. 1,08 млн. руб. (1080000 — 1000000):1000000=.0,08 (8%)
  • 2 случай. Стоимость основных средств однородной группы на 31.12.2013 г. составила 1 млн. руб.; восстановительная стоимость объектов группы на 31.12.2013 г. 1,025 млн. руб. (1025000 — 1000000):1000000=.0,025 (2,5%)

В первом случае результаты переоценки будут отражаться на счетах бухучета, так как разница в 8% является существенной. Во втором случае разница в 2,5% признается несущественной и переоценка не производится.

В принципе, отсутствие строго предписанной нормы можно истолковывать и так, что организация имеет право на самостоятельное установление критерия существенности для изменения стоимости объектов основных фондов в результате переоценки. Если такое решение будет принято, размер критерия существенности следует прописать при составлении приказа об учетной политике.

Регулярность переоценки


Принимая решение о переоценке, в обязательном порядке нужно учитывать то, что впоследствии придется переоценивать именно эти объекты основных средств регулярно. Ограничение частоты переоценок установлено в виде годового интервала.

Из этого следует, что однородная группа основных средств может быть переоценена не чаще, чем единожды в год. Об этом говорят и ПБУ и НК. Однако ошибкой будет считать, что в обязанности организации вменяется ежегодная переоценка.

Для определения необходимости её проведения следует опираться на описанный выше механизм выявления существенности.

Метод переоценки

В большинстве источников, разъясняющих порядок ведения переоценки, до сих пор упоминается возможность применения двух методов – индексации или прямого пересчета. Происходит это, видимо, в силу инерции.

Да, в свое время существовал так называемый ИРИП (индекс реализации имущества предприятий). Этот индекс-дефлятор был введен в действие Постановлением Правительства РФ. N 315 от 21.03.1996 и регулярно публиковался в официальной прессе. Однако в 2002 году, в связи с принятием Постановления Правительства РФ от 20 февраля 2002 г. № 121 Постановление № 315 утратило силу, а иные индексы не устанавливались вероятнее всего в силу того, что вступившей тогда же в силу 25 главой НК применение ИРИП не предусматривается.

В настоящее время в последней редакции ПБУ упоминание индексного метода переоценки из пункта 15 исключено. Таким образом, в настоящее время порядок проведения переоценки основных средств предполагает только метод прямого пересчета.

Базой для проведения переоценки прямым пересчетом является информация, получаемая из следующих источников:

  • Информация компаний — производителей идентичных объектов;
  • Сведения об уровне цен, полученные в государственных организациях или специальных публичных источниках;
  • Экспертная оценка независимыми специалистами

Алгоритм проведения переоценки

Переоценка основных средств мероприятие отнюдь не спонтанное. Для ее проведения необходим ряд подготовительных мероприятий, в том числе изучение наличия таких объектов, учетные стоимостные данные которых подлежат корректировке.

Приказом по организации оформляется решение о проведении переоценки, определяется состав служб или круг специалистов, которые будут задействованы, а так же утверждается перечень объектов, подлежащих переоценке.
Перечень объектов представляет собой сводные данные по объектам и включает такие позиции, как точное наименование, дату ввода в эксплуатацию и принадлежность к определенной однородной группе.

В качестве исходных данных используются информационные и учетные сведения об объекте:

  • Первоначальная или восстановительная (если объект уже переоценивался в предшествующих периодах) стоимость по состоянию на последний день отчетного года;
  • Сумма амортизационных отчислений, произведенных за время эксплуатации объекта;
  • Подтвержденные данные о восстановительной стоимости по состоянию последний день отчетного года.

    • На последнем пункте следует заострить внимание. Ранее действовала норма об отражении данных о произведенной переоценке по состоянию на 01 января года, следующего за отчетным годом.
    Переоценка основного средства представляет собой пересчет его первоначальной (восстановительной) балансовой стоимости и амортизации за всё время его эксплуатации.

    Отражение результатов переоценки

    Переоценка приводит к тому, что балансовая стоимость объекта изменяется либо увеличиваясь, либо уменьшаясь.
    При увеличении (дооценка), отражение в бухгалтерском учете производится проводкой по Кт счета 83 на сумму, на которую произведена дооценка.
    При уменьшении, то есть уценке, отражение в бухгалтерском учете производится проводкой в Дт счета 91 на сумму уценки.

    Пример:
    Переоценка проводится организацией первый раз. По состоянию на 31.12.2013 балансовая стоимость группы основных средств 17 405 400 руб., рыночная стоимость – 15 301 160 руб. Амортизационные отчисления до переоценки — 7 166 400 руб. Метод начисления амортизации линейный.

    Для пересчета амортизации рассчитываем коэффициент, равный отношению рыночной стоимости к балансовой: 15 301 160: 17 405 400 = 0,88. Размер пересчитанной амортизации составит: 7 166 400 x 0,88 = 6 306 432. Разница между накопленной и пересчитанной амортизацией: 7 166 400 – 6 306 432 = 859 968. Сумма уценки определяется в виде разности уценок балансовой стоимости и амортизации: 17 405 400 – 15 301 160 = 2 104 240; 2 104 240 – 859 968 = 1 244 272

    По состоянию на 31.12.2013 производятся следующие бухгалтерские проводки:

    • Дт 02 – Кт 01 — 859 968 руб. сумма уценки амортизации;
    • Дт 91-2 – Кт 01 — 1 244 272 руб. сумма уценки группы ОС.

    В тех случаях, когда переоценка объектов основных средств уже производилась ранее, в бухгалтерском учете это будет отражаться иначе.
    Представим эти различия в виде таблиц:

    Рассмотрим очередной пример:
    По состоянию на 31.12 проводится переоценка однородной группы имущества, которое переоценивалось ранее. До новой переоценки восстановительная стоимость составляет 16 800 000 руб., амортизационные отчисления 7 200 350 руб. Рыночная стоимость на 31.12 19 400 000 руб. В предыдущую уценку на счет 84 отнесено 605 600 руб.

    Коэффициент пересчёта: 19 400 000: 16 800 000 = 1,15. Размер пересчитанной амортизации: 7 200 350 руб. х 1,15 = 8 280 402. Разница между пересчитанной и накопленной амортизации: 8 280 402 — 7 200 350 = 1 080 052. Дооценка составит: (19 400 000 — 16 800 000) — 1 080 052 = 1 519 948.

    Эта результирующая должна быть разделена на две суммы.
    Одна из них, равная сумме предыдущей уценки относится в прочие доходы.
    Вторая: 1 519 948 — 605 600 = 914 348 относится в добавочный капитал.

    По состоянию на 31.12 производятся следующие бухгалтерские проводки:

    • Дт 01 — Кт 02 — 1 080 052 руб. дооценка амортизации;
    • Дт 01 — Кт 91-1 — 605 600 руб. дооценка, равная предыдущей уценке;
    • Дт 01 — Кт 83 — 914 348 руб. остальная часть дооценки.

    Важно помнить, что при оформлении выбытия основного средства, необходимо сумму, на которую он дооценивался, списать с добавочного капитала в нераспределенную прибыль.
    В целом, набор бухгалтерских проводок в таком случае должен выглядеть примерно так:

    • Дт 20 — Кт 02 – амортизационные отчисления по выбывающему ОС;
    • Дт 01-2- Кт 01 – списание восстановительной стоимости ОС;
    • Дт 02 — Кт 01-2 – списана амортизация;
    • Дт 10 — Кт 01-2 – оприходованы комплектующие, оставшиеся при ликвидации;
    • Дт 01-2- Кт 76 – сторонние услуги по ликвидации ОС;
    • Дт 19 — Кт 76 – НДС в услугах по ликвидации;
    • Дт 91-2- Кт 01-2 – финансовый результат от ликвидации ОС;
    • Дт 83 — Кт 84 – дооценка выбывающего ОС.

    Приведенные примеры дают вполне полное представление о последовательности проведения и порядке отражения переоценок в бухгалтерском учете. С налоговым учетом результатов переоценок все обстоит гораздо проще.

    Переоценка основных средств и налоговый учет

    Говоря о влиянии результатов проводимых организацией переоценок на показатели налогового учета, необходимо сразу озвучить следующий момент: в отличие от соответствующих пунктов ПБУ, статьями Налогового Кодекса в перечень случаев, которые ведут к изменению стоимости объекта основных средств, включены достройка, дооборудование, модернизация, реконструкция, техперевооружение и частичная ликвидация пункт 2 статьи 257 «Порядок определения первоначальной стоимости амортизируемого имущества» НК РФ. Переоценка в этот перечень не вошла.

    Соответственно, результаты проведенных переоценок, проводимых организацией, не отражаются ею в налоговом учете. Налоговым кодексом суммы уценок и дооценок не признаются в составе доходов или расходов, учитываемых в целях налогообложения. Это подтверждается и позицией, занимаемой по этому вопросу Минфином — письма Минфина РФ от 8 июля 2011 г. № 03-03-06/1/412, от 8 сентября 2011 г. № 03-03-06/1/544.

    Однако косвенное влияние на результаты налогового учета переоценка всё-таки имеет. В соответствии с пунктом 4 статьи 376 «Порядок определения налоговой базы» НК РФ среднегодовая стоимость налогооблагаемого имущества рассчитывается делением остаточной стоимости имущества на все первые числа месяцев года и последнее число года на количество месяцев, увеличенном на единицу.

    Таким образом, не принимаемые к налоговому учету данные переоценки всё-таки влияют на базу налогообложения в части расчета налога на имущество опосредованно, через пересчет остаточной стоимости имущества.

    Стоимость, по которой объекты основных средств приняты к учету, может изменяться в результате проведения , кроме того, стоимость может измениться при проведении переоценки основных фондов.

    Переоценка основных средств – пересчет стоимости ОС с целью соответствия ее реальным рыночным ценам.

    Переоценку могут производить только коммерческие организации, которые сами решают, когда они это будут делать, и какие объекты переоценивать. При этом стоит помнить об ограничении: проводить пересчет можно не чаще одного раза в год в конце года. Стоит отметить, что если организация желает проводить переоценку основных фондов, то это решение нужно отразить в Приказе по учетной политике и впоследствии ее нужно выполнять регулярно.

    В конце отчетного года издается распорядительный документ (приказ, распоряжение).

    Организация определяет текущую рыночную стоимость объекта на дату пересчета самостоятельно либо с привлечением оценщиков. В результате переоценки стоимость объекта меняется (увеличивается или уменьшается), новая величина называется восстановительная стоимость основного средства.

    Кроме того, что пересчитывается стоимость ОС на счете 01, следует пересчитать также начисленную по объекту на счете 02.

    В результате переоценки стоимость объекта может как увеличиться, так и уменьшиться.

    При увеличении наблюдаем дооценку, при уменьшении – уценку. Полученные результаты в бухгалтерском учете отражаются в начале следующего года.

    Дооценка

    Сумма дооценки, то есть величина, на которую увеличилась стоимость, учитывается в качестве добавочного капитала и отражается по кредиту . Проводка имеет вид: Д01 К83.

    Основные материальные и нематериальные активы постоянно изменяют свою остаточную стоимость. Большинство постепенно теряет ее, перенося на производимую с их помощью продукцию - амортизируясь. Но бывают и ситуации, когда в результате модернизации или улучшения тот или иной актив увеличивается в стоимости. Кроме того, предприятие обновляет свои материальные активы, приобретая новые взамен изношенных, расширяет их базу. Так или иначе, стоимость основных активов предприятия - это параметр, постоянно находящийся в динамике, а значит, требующий регулярного аналитического и бухгалтерского учета.

    Важно, чтобы этот параметр находился в реальном соответствии с рыночными характеристиками стоимости, чтобы отражать в бухгалтерских документах истинную остаточную стоимость, а не просто выраженную в тех или иных цифрах.

    В статье мы осветим суть процедуры переоценки основных имущественных активов организации, как она происходит в соответствии с последними законодательными нововведениями, а также покажем, как это делается на конкретном примере.

    Суть переоценки основных фондов

    Имущество предприятия с течением времени меняет свою стоимость в результате износа (физического и/или морального). Параллельно протекают рыночные процессы, с разной скоростью изменяющие цену различных активов: недвижимости, оборудования, инструментов, транспортных средств и т.п. Переоценка проводится как раз для того, чтобы привести эти данные к единому показателю.

    Динамика рыночной стоимости активов очень неравномерна, ее трудно оценить с точки зрения определенных факторов, поэтому стоимость имущества в каждый отдельно взятый момент не отражает его реальной цены в современных условиях рынка. Отсюда возможны существенные искажения в разных параметрах активов:

    • себестоимости;
    • амортизационных отчислений;
    • рентабельности фондов;
    • базы для налогообложения.

    Итак, переоценка основных фондов организации - это уточняющие мероприятия по приведению остаточной стоимости активов к уровню фактической их цены на рынке, то есть установление полной цены, которая понадобилась бы на их восстановление или реновацию до первоначального состояния в современных реалиях.

    НАПРИМЕР. Два года назад предприятие приобрело новое оборудование, стоившее 50 000 руб. За два года оно утратило в результате амортизации 7 тыс. руб. Таким образом, его остаточная стоимость по бухгалтерским документам составит 43 тыс. руб. Но в результате определенных рыночных процессов (производитель выпустил усовершенствованную модель) реальная стоимость такого оборудования данного уровня износа на рынке составляет только 35 тыс. руб. Это значит, что на сегодняшний день его можно продать именно за эту сумму. Необходимо произвести переоценку, в результате которой на бухгалтерском балансе это оборудование будет отражено по стоимости 35 тыс. руб., что является его реальной рыночной ценой, достоверной при финансовом учете.

    Обязательно ли переоценивать фонды

    Согласно п. 15 ПБУ 6/01 «Учет основных средств», утвержденных приказом Министерства финансов России от 30 марта 2001 г. № 26н, предприятие имеет право, но не обязано производить переоценку своего имущества. Обязательность этой процедуры в Российской Федерации упразднена в 1997 году.

    Законодательный порядок переоценки имущественных фондов излагается в Налоговом Кодексе РФ в ст. 256 «Амортизируемое имущество», а также в ст. 257 «Порядок определения первоначальной стоимости амортизируемого имущества». По регламенту нужно соблюдать следующие условия:

    • единожды проведя переоценку, фирма должна делать эту процедуру регулярно, но не чаще 1 раза в год (это становится обязанностью);
    • результат проведенной переоценки в документах нужно отражать на конец отчетного периода (до 2011 года было - на начало);
    • объекты переоценки должны находиться в собственности организации;
    • порядок переоценки должен утверждаться в учетной политике организации;
    • начало процесса переоценки инициируется приказом по предприятию и составлением ведомости переоцениваемых объектов;
    • коммерческие предприятия оставляют вопрос о самостоятельности проведения переоценки или привлечения для этого сторонних организаций на собственное усмотрение.

    Цели и задачи

    В практике учета переоценку основных фондов предприятия производят для того, чтобы:

    • определить адекватную рыночную стоимость данного основного актива;
    • для привлечения инвестиционных партнеров (например, для залоговой стоимости при кредитовании);
    • при перспективах увеличения уставного капитала;
    • при планах на реструктуризацию;
    • для уточнения себестоимости и цены производимой продукции (в рамках финансового анализа);
    • для избегания падения рыночной стоимости активов ниже уставного фонда (это грозит ликвидацией фирмы);
    • если нужно предоставить финансовую отчетность по международным стандартам;
    • при страховке имущества (уточняется страховая база);
    • возможность сократить налог на имущество (для компаний с низкой прибылью), поскольку уменьшится стоимость ОС по балансу;
    • уменьшение базы налога на прибыль (для рентабельных организаций) в результате роста амортизационных отчислений, если стоимость ОС после переоценки повысится.

    Какое именно имущество можно переоценивать

    Переоценка основных средств может производиться в отношении:

    • рабочего оборудования;
    • недвижимости - зданий и сооружений, в том числе и незавершенных;
    • приборов, станков, инструментов;
    • вычислительной техники;
    • транспортных средств;
    • различного инвентаря;
    • оборудования, которое только подготовлено для установки;
    • любых основных фондов, которые на данный момент не действуют, но не списаны с баланса (на консервации, в резерве, подготавливаются к списанию и пр.).

    Существенность переоценки ОС

    Требование существенности изложено в п. 44 «Методических указаний об учете основных средств», утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2010 г. № 91н. Оно гласит, что стоимость переоцененных основных средств, отраженная на балансе, должна существенно отличаться от первоначальной, иначе нет и смысла в проведении переоценки. Барьер существенности условно установлен в 5% (согласно приказу Минфина России от 22 июля 2003 г. № 67н), каждая организация вправе самостоятельно установить его в учетной политике, закрепив в локальных актах.

    НАПРИМЕР. ООО «Бригантина» приняло решение о переоценке основных активов. По балансу на конец предыдущего отчетного года стоимость основных средств составляла 2 000 000 руб. (допустим, что группа ОС однородная). После переоценки текущая (восстановительная) стоимость активов составила 2 200 000 руб. Разница составляет 2 200 000 -- 2 000 000 = 200 000 руб., что составляет 10%, признаваемых существенной разницей, поэтому данные изменения следует отразить в балансе.

    Если бы восстановительная стоимость составила 2 020 000 руб., то полученная разница не была бы признана существенной и решение о переоценке бы не принималось.

    Что необходимо для проведения переоценки

    До того, как начать процедуру переоценки ОС, нужно провести ряд подготовительных мероприятий, таких как:

    1. Проверка наличия объектов основных активов, подлежащих переоценке. Этот этап завершается составлением ведомости с перечнем переоцениваемых объектов.
    2. Принятие решения о переоценке и оформление его документально. Издание приказа по организации для всех служб, которые будут принимать участие в этом процессе. В тексте приказа должны быть отражены такие особенности:
      • объекты, подлежащие переоценке;
      • методика проведения переоценки (метод, способ отражения на бухгалтерском балансе);
      • лица, несущие ответственность за проведение и оформление переоценки.
    3. Сбор и взятие на вооружение необходимой сопутствующей информации:
      • сведений об уровне рыночных цен на аналогичные объекты ОС (по статистическим данным, информации от торговых инспекций и др.);
      • данные о рыночной стоимости из СМИ и специальных литературных источников;
      • сведения о стоимости продукции партнеров и конкурентов;
      • экспертные заключения.

    Способы проведения переоценки

    Закон определяет два возможных метода для изменения балансовой стоимости ОС:

    • индексация - стоимость ОС корректируется на основании специальных статистических индексов-дефляторов;
    • прямой перерасчет относительно реальных рыночных цен - используется чаще, поскольку в настоящее время Росстат не публикует на регулярной основе статистические индексы, необходимые для применения первого метода.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если то или иное основное средство уже подвергалось переоценке, то в дальнейшем для этой процедуры нужен перерасчет по его восстановительной стоимости с учетом начисленной суммы амортизации за время использования этого имущества.

    Результаты переоценки

    Итогом проведения переоценки активов может быть увеличение или уменьшение стоимости, по сравнению с рыночной. Таким образом, на бухгалтерском балансе может быть проведена одна из двух предусмотренных законом процедур: дооценка или уценка, после чего восстановительная стоимость на балансе будет принята за первоначальную.

    Дооценка ОС

    Если восстановительная стоимость оказалась больше остаточной, то данное основное средство необходимо дооценить.

    Сумма, на которую была увеличена стоимость актива или группы активов, зачисляется в добавочный капитал компании. В предыдущие годы суммы амортизационных отчислений, составившие уценку и проходящие по балансу в числе «прочих расходов», должны были быть равными начисленной дооценке и вноситься в «прочие доходы».

    Балансовые проводки:

    • дебет 01, кредит 83/91.1 - увеличена сумма первоначальной стоимости основного средства;
    • дебет 83/91.1, кредит 02 - увеличена сумма амортизационных отчислений на данное основное средство.

    Уценка ОС

    Производится, если по результатам индексации или перерасчета восстановительная стоимость получилась меньше, нежели остаточная.

    Данная сумма относится на «прочие расходы»: она уменьшает добавочный капитал организации, который был образован за счет дооценки данного основного средства в другие периоды. Та сумма, на которую получилось превышение, и составляет уценку. Ее относят на «прочие расходы».

    Проводки по балансу:

    • дебет 83/91.1, кредит 01 - уменьшена первоначальная стоимость основного средства;
    • дебет 02, кредит 83/91.1 - уменьшена начисленная амортизация ОС.

    ВНИМАНИЕ! Если в результате переоценки объект основного средства совсем утрачивает стоимость и подлежит списанию, оформляется его выбытие, отражающееся в составе «прочих расходов». При этом сумма его дооценки должна быть перенесена в нераспределенную прибыль организации.

    Влияние на налоговый учет

    С точки зрения налогообложения, ни дооценка, ни уценка основных средств не влияют на размер дохода или расхода организации, поскольку реально средства не тратились и не приобретались. Поэтому налог на прибыль от результатов переоценки не изменится. Это отражено в НК РФ и в письмах Минфина России от 8 июля 2011 г. № 03-03-06/1/412, от 8 сентября 2011 г. № 03-03-06/1/544.

    ВНИМАНИЕ! Налоговый Кодекс предусматривает изменение стоимости основных средств только в четко определенных законом случаях, таких как реконструкция, модернизация, ликвидация и др. (ч.2 ст. 257 НК РФ). Переоценка в этот перечень не входит.

    Однако переоценка повлияет на налоговую базу, исчисляемую для уплаты налога на имущество.

    Поэтому в бухгалтерском и налоговом учете будет по-разному отражена сумма амортизации на данное основное средство или однородную группу. Такая постоянная разница вызывает появление постоянного налогового актива (п. 7 ПБУ 18/02).

    Коэффициент переоценки

    Данный показатель представляет собой отношение реальной (восстановительной) стоимости ОС к первоначальной.

    Иногда коэффициентом переоценки называют индекс-дефлятор, разработанный Росстатом для проведения переоценки методом индексации. В рамках этого метода первоначальную стоимость основных активов нужно было умножить на установленный Росстатом коэффициент для данной группы, действующий на нужный период. Эти коэффициенты регулярно публиковались Росстатом специально для нужд переоценки. Росстат разрабатывал их на основе цен фирм-производителей, а для объектов недвижимости - на основе цен на строительно-монтажные работы по различным регионам.

    Сегодня метод индексации официально не отменен, однако фактически он утратил силу, поскольку Росстат перестал публиковать регулярную динамику статистических индексов-дефляторов. Предприятию не возбраняется применять индексацию при переоценке, но при этом оно должно установить индекс либо самостоятельно, либо обратившись в Росстат на платной основе. Поэтому на практике при современной переоценке ОС практически повсеместно применяется метод прямого перерасчета.

    ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ! Поскольку с точки зрения закона существует выбор между методом индексации и прямого перерасчета при переоценке ОС, то он должен быть отражен в учетной политике конкретной организации.

    Первоначальная стоимость объекта основных средств (ОС), т. е. стоимость, по которой он был принят к бухгалтерскому учету, может изменяться не только в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации и частичной ликвидации, но и при проведении переоценки (п. 14 ПБУ 6/01).

    Подробнее об особенностях переоценки ОС в бухгалтерском учете и отражении ее результатов расскажем в нашей консультации.

    Для чего и как часто проводится переоценка ОС

    Цель переоценки – привести информацию о стоимости объектов ОС в соответствие с рыночными ценами и условиями воспроизводства на дату переоценки (п. 41 Приказа Минфина от 13.10.2003 № 91н).

    Проведение переоценки – право, а не обязанность организации. Но здесь необходимо учитывать, что если организация однажды решит переоценить объекты ОС, делать в последующем это придется регулярно, чтобы стоимость, по которой объекты ОС отражаются в учете и отчетности, существенно не отличалась от текущей (восстановительной) стоимости. Это значит, что если в каком-либо году стоимость изменится не существенно, переоценку можно будет не делать (п. 44 Приказа Минфина от 13.10.2003 № 91н).

    Переоценку можно проводить не чаще 1 раза в год на конец отчетного года (п. 15 ПБУ 6/01). Переоцениваться должны все объекты ОС, входящие в группу однородных объектов ОС. Однородной группой могут быть здания, сооружения, оборудование, вычислительная техника, транспортные средства и т.д. Уточнить, какие именно объекты формируют группу однородных ОС, организация может в своей .

    Для проведения переоценки и отражения ее результатов потребуются такие сведения (п. 46 Приказа Минфина от 13.10.2003 № 91н):

    • первоначальная стоимость или текущая (восстановительная) стоимость (если объект ОС переоценивался ранее) на 31 декабря отчетного года по данным бухучета;
    • сумма амортизации, начисленной за все время использования объекта по состоянию на эту же дату;
    • документально подтвержденные данные о текущей (восстановительной) стоимости переоцениваемых объектов ОС на конец отчетного года.

    Как отражается переоценка в бухучете

    При переоценке основных средств пересчитывается не только их первоначальная или текущая (восстановительная) стоимость, но и сумма амортизации, начисленной на конец года, в котором проводится переоценка.

    Результаты переоценки отражаются в бухучете в зависимости от того, проводилась ли ранее переоценка и к чему она привела – к дооценке или уценке активов.

    Так, сумма первичной дооценки объекта ОС зачисляется в добавочный капитал, а первичной уценки относится на прочие расходы.

    Если ранее уже проводилась переоценка, то дооценка отражается так (п. 15 ПБУ 6/01):

    • если ранее также была дооценка, «новая» дооценка относится на добавочный капитал;
    • если ранее была уценка, то дооценка текущего года в пределах прошлой уценки, отнесенной на прочие расходы, увеличивает в текущем году прочие доходы, а сверх «старой» уценки относится на добавочный капитал.

    А уценка, которая не является для организации первичной, в учете отражается так:

    • если ранее также была уценка, «новая» уценка относится на прочие расходы организации;
    • если же ранее была дооценка, то уценка текущего года в пределах прошлой дооценки, отнесенной на добавочный капитал, уменьшает величину добавочного капитала, а сверх «старой» дооценки относится на прочие расходы.

    Приведем пример отражения переоценки в бухгалтерском учете организации ().

    Первоначальная стоимость объекта ОС на 31.12.2016 составляла 613 000 руб., сумма начисленной амортизации – 91 190 руб. Срок полезного использования – 121 месяц.

    Организация приняла решение переоценить объект. Его текущая рыночная стоимость на 31.12.2016 составляет 690 000 руб.

    31.12.2017 текущая стоимость объекта основных средств снизилась до 560 000 руб. Накопленная сумма амортизация на отчетную дату – 171 074 руб.

    Получается, что уценка объекта ОС составит 130 000 руб. (690 000 – 560 000), что превышает сумму дооценки, проведенной в прошлом году. Напомним, что в соответствии с требованиями п. 15 ПБУ 6/01 уценка стоимости ОС сверх суммы дооценки относится на прочие расходы, а уценка амортизации, соответственно, - на прочие доходы. Следовательно, проводки в бухгалтерском учете организации 31.12.2017 нужно сделать такие:

    Если переоцененный объект ОС выбывает и по нему числится сумма добавочного капитала, то такая величина переносится на нераспределенную прибыль организации (Приказ Минфина от 31.10.2000 № 94н):

    Дебет счета 83 – Кредит счета 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)»

    Напоминаем, что в целях исчисления налоговой базы по налогу на прибыль результаты проведенной переоценки объектов основных средств не учитываются (